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Kova estudio
Regularización de obra existente
DESCRIPCIÓN
La regularización es el proceso mediante el cual una edificación construida se ajusta y legaliza ante la normativa vigente, asegurando que cumpla con los requisitos urbanísticos y de construcción establecidos por la autoridad competente. Este servicio permite poner al día viviendas y otras edificaciones que no cuentan con permisos, planos aprobados o que presentan modificaciones no inscritas, otorgando seguridad legal y jurídica al propietario.
¿PORQUE REGULARIZAR?
Seguridad jurídica: Evita problemas legales por construcciones no autorizadas y garantiza que la propiedad cumpla con la normativa vigente
Facilidad para transacciones: Facilita la venta, arriendo o hipoteca de la propiedad al contar con todos los permisos y planos legales.
Acceso a beneficios estatales: Una vivienda regularizada permite optar a subsidios, programas de mejoramiento habitacional, créditos de vivienda y financiamiento estatal para ampliaciones o mejoras.
CARACTERÍSTICAS
Levantamiento y medición de la edificación: Recolección de datos y planos precisos que representan la construcción tal como está, incluyendo espacios, superficies y modificaciones realizadas.
Diagnóstico inicial: Evaluación integral de la vivienda para verificar su cumplimiento con la normativa vigente, detectando posibles incumplimientos y definiendo los ajustes necesarios para que la edificación pueda ser legalizada ante la autoridad municipal.
Asesoría técnica y económica: Estimación de costos relacionados con ajustes, adecuaciones y el proceso de regularización, permitiendo al cliente planificar la inversión necesaria.
Gestión documental y tramitación: Preparación del expediente y coordinación con la Dirección de Obras Municipales (DOM) para obtener la aprobación de la regularización.
ENTREGABLES
Expediente de regularización: Incluye planos actualizados de la edificación, memoria técnica y toda la documentación requerida para la tramitación ante la DOM.
Planos y levantamiento de la edificación: Representación precisa de la construcción existente, incluyendo modificaciones y superficies reales.
Informe de cumplimiento normativo: Documento que detalla las condiciones legales y ajustes necesarios para que la edificación cumpla con la normativa vigente.
Estimación económica referencial: Cálculo aproximado de costos asociados al proceso de regularización y posibles ajustes constructivos
Kova estudio
Somos un estudio que desarrollamos soluciones integrales en arquitectura, construcción y servicios técnicos para empresas y clientes particulares.
Con base en Concepción, Región del Biobío, abordamos cada proyecto con una mirada estratégica que integra diseño, normativa, ejecución y gestión, asegurando resultados eficientes, responsables y alineados con los objetivos de nuestros clientes.
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